Comment faire un chez-soi de sa maison grâce aux rénovations

#Maison et foyer

Des rénovations peuvent représenter un investissement important

Vous venez d’acheter votre première maison, ou vous habitez la même depuis 20 ans. 

Dans tous les cas, il est important que la structure de votre maison soit solide et que votre demeure reflète vos goûts et votre personnalité. Les rénovations domiciliaires peuvent être aussi simples que la peinture d’une pièce ou aussi importantes que la transformation de la cuisine. Peu importe, vous devez vous attendre à sortir votre portefeuille. Heureusement, le fait de planifier minutieusement et de tenir compte des éléments suivants peut vous aider à assurer le bon déroulement de votre projet.

Préparation financière

Demandez-vous tout d’abord si vous êtes prêt, financièrement, à effectuer les rénovations désirées. Pour vous aider à évaluer les coûts possibles de vos rénovations, faites des recherches – il peut être utile de communiquer avec un entrepreneur et d’obtenir une estimation. Créez un budget qui reflète le résultat de vos recherches – une pratique courante est de prévoir un montant supplémentaire de 15 à 20 pour cent pour couvrir les dépenses imprévues. N’oubliez pas de calculer les taxes. Si vous vous inquiétez des coûts de vos rénovations, n’oubliez pas que certaines lois sont en place pour vous aider à protéger vos finances.

Éléments à prendre en compte avant de rénover

Avant de commencer, il est important de tenir compte de ce qui suit :

S’agit-il d’un petit changement ou d’un changement important?

Les répercussions sur votre budget et votre programme de sécurité financière dépendront de l’envergure de votre projet. Si vous comprenez la quantité de travail liée à vos rénovations, vous serez en mesure de créer un budget plus réaliste.

Qui devrait faire le travail?

Votre maison est l’un de vos investissements financiers les plus importants. C’est pourquoi il est important de faire appel à un entrepreneur de confiance et d’expérience pour vos rénovations.

Une autre option est d’effectuer les rénovations vous-même. Bien que cela puisse être plaisant et économique, vous économiserez uniquement si vous avez le temps et tous les outils, et si vous comprenez les procédés et les codes du bâtiment nécessaires pour effectuer les rénovations. Réfléchissez-y avant de commencer.

Comment choisir un bon entrepreneur?

Si vous décidez d’embaucher un professionnel, vous voudrez travailler avec quelqu’un qui respecte vos attentes et votre budget. Dépendre d’un fournisseur externe pour un projet aussi coûteux exige beaucoup de confiance et de transparence. Accordez une attention particulière au professionnalisme, à la rapidité d’exécution et aux aptitudes de communication de l’entrepreneur afin de décider s’il est le bon choix. Demandez des recommandations à vos amis et aux membres de votre famille.Rendement du capital investi (RCI)

Une rénovation peut augmenter la valeur de revente de votre maison, ce qui en fait un investissement important pour l’avenir.
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Rendement du capital investi (RCI)

Dans bien des cas, les rénovations augmentent la valeur originale d’une maison. Qu’il s’agisse d’une couche de peinture fraîche ou de nouvelles portes et fenêtres, toutes les rénovations ont une valeur. En règle générale, des rénovations réussies augmentent la valeur de votre maison par au moins 50 pour cent du montant investi. Pour déterminer le RCI de votre projet, faites appel à un évaluateur avant et après les rénovations. Il peut vous indiquer la valeur approximative de votre maison pour vous aider à comprendre les répercussions financières à long terme de votre projet.

De plus, il existe des programmes gouvernementaux d’aide financière ou de crédit d’impôt pour vous aider avec les coûts de certains projets de rénovation. Les subventions et les crédits changent au fil du temps; vous devez donc vous assurer de consulter les renseignements en ligne Ouvre un nouveau site dans une nouvelle fenêtre ou de communiquer avec un représentant du gouvernement afin de connaître les crédits disponibles avant de commencer votre projet.

Si vous avez pris la décision de rénover, mais ne savez pas par où commencer, un conseiller en sécurité financière peut vous aider afin de vous assurer que votre budget respecte votre programme de sécurité financière global.